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物业欲装拦车护栏遭业主质疑答疑并非强制安

2019年02月22日 栏目:军事

物业欲装拦车护栏遭业主质疑 答疑:并非强制安装广西王建伟读者反映:家住南宁市望州路岭南名居小区业主苏女士来电称,近小区物业管理处在各栋

物业欲装拦车护栏遭业主质疑 答疑:并非强制安装

广西王建伟读者反映:家住南宁市望州路岭南名居小区业主苏女士来电称,近小区物业管理处在各栋住宅楼张贴《通知》,声称有部分业主将电动车通过电梯停放在各楼层,不但占用了公共通道,也影响了楼层卫生。物业管理处工程部就此计划在负一楼停车场的电梯两侧入口安装拦车护栏,禁止电动车进入电梯。苏女士认为,物业此举是强迫业主把电动车推到停车场保管,这样不仅能收取停车保管费用,另外业主每次充电还要交钱。走访:昨日上午,来到该小区发现,除了徒步行走的业主之外,大门口禁止一切车辆出入。那些骑电动车、摩托车或驾驶私家车的业主,必须从大门另外一侧的地下停车场驶入小区,然后乘坐电梯回到家中。于是,不少业主纷纷把电动车推入地下停车场的电梯,然后将车停放在楼上过道里。就此采访广西华盈物业服务有限公司岭南名居管理处黄主任。黄主任解释,安装拦车护栏禁止业主把电动车、摩托车推入电梯主要有3个原因。一是,下雨天电梯口铺设的瓷砖地板经常被碾压得泥泞不堪,其他业主意见很大;二是,由于电动车车身过长,经常与电梯门碰撞导致光幕损坏。一条光幕就要1000多元,费用还得从业主缴纳的维修基金中出。三是,车辆乱停乱放容易丢失,一旦业主丢车就抱怨物业服务不到位。鉴于此,小区才计划在停车场的电梯两侧安装拦车护栏,如果业主搬家等需要,随时可以找物业开锁。至于收费问题,黄主任说岭南名居目前是按电动车每月20元,摩托车每月25元的价格收费,这个标准在南宁市小区停车场几乎是的。另外有业主怀疑物业在停车场提供充电服务中赚钱,其实是一种误解。以今年3月份为例,停车场的电费为600多元,而当月收到的电动车充电费才550元,其实是亏损经营。据其所知,南宁市其他小区的停车场,大多是按每次1.5元或者2元的标准收费。,黄主任还表示,物业张贴《通知》其实是征求众业主的意见,并非强制安装,这点在《通知》中已说明,业主如果有什么意见可以向物业反映,或把意见书投入设置在各单元1楼的意见箱,物业将综合考虑后再决定是否安装。